Dok je turistima ranije bilo važno da su smješteni u svojevrsnoj etno kući s prikazom starih predmeta i zanata, danas su sve traženije kuće za odmor s nekim popratnim sadržajem kao što su bazen ili sauna

Zbog brojnih baranjskih ljepota, mnogi se odlučuju na višednevni najam ili kupovinu kuća za odmor, odnosno vikendica tog kraja. Riječ je o specifičnom tržištu koje i dalje, govore nam vlasnici agencija za nekretnine, održava niske cijene, osim ako nije riječ o mjestu koje ima dodanu vrijednost ili potencijal turističkog razvoja.

Vikendice se tako najčešće iznajmljuju i kupuju na području Dunava, pa su tamo ujedno i najskuplje. Tradicionalna mjesta poput Aljmaša, Erduta, Zmajevca, Suze, Vardarca, Karanca, Bilja i Kopačeva privlače turiste diljem Hrvatske, ali i inozemstva.

Sadržaj se nastavlja...

''Dosta ljudi koji nisu iz Osijeka i okolice ovdje kupe vikendicu. Uglavnom je riječ o mladim osobama s ambicijama pokretanja turizma ili posjedovanja prostora za roštiljanje, druženje i uživanje u prirodi, dok ih stariji prodaju'', objašnjava za SiB.hr Krunoslav Šabić, vlasnik agencije za nekretnine Tasman.

Ako se ne kupuju, baranjske se vikendice iznajmljuju, i to za posebne prilike kao što su rođendanske proslave, krstitke te momačke i djevojačke večeri. Većinom je riječ o manjim kućama čije se cijene kreću u velikom rasponu, ovisno o uređenosti, poziciji i mogućnostima kategorizacije za pojedini turistički smještaj.

''Svemu što se ne nalazi u Osijeku, odnosno što se nalazi u rubnim naseljima u blizini peterostruko su niže cijene u odnosu na centar grada na Dravi. Međutim, agencijama za nekretnine vikendice čine svega pet posto tržišta'', ističe Kosta Dimitrijević, vlasnik agencije za nekretnine Estate.

Vikendicama se ponajviše bavi Turistička zajednica Baranje koja u svojoj ponudi, od 86 objekata, ima čak 55 kuća za odmor. Najviše se njezinih objekata nalazi u Karancu, Belom Manastiru i Zmajevcu, a najmanje u Čemincu, Dardi i Popovcu, iako se i ta mjesta u posljednje vrijeme počinju turistički razvijati.

Fotogalerija

''Svakodnevno dobivamo upite o tome kako otvoriti objekt ili prenamijeniti vikendicu u svojevrsni turistički smještaj, pa uviđamo kako sve više ljudi prepoznaje potencijal Baranje, i to ne samo iz Hrvatske, nego i iz inozemstva'', navodi Sara Ilić, stručna suradnica TZ Baranje.

Old Village House u Suzi; FOTO: TZ Baranje

Kada je riječ o najmu vikendica, uglavnom ih se iznajmljuje turistima koji pristižu na brojne manifestacije pa usput prenoće u kući za odmor. Brojni među njima godinama unajmljuju navedene objekte budući da se vraćaju na pojedino događanje ili pak odlučuju samostalno obići Baranju.

Fotogalerija

''Većinom su to mladi ljudi ili obitelji koje žele mir i privatnost jer naše su vikendice smještaji s maksimalno osam kreveta. Unajme ih, stoga, jedna ili dvije obitelji koje žele provesti određeno vrijeme u miru i prirodi te si organizirati vrijeme prema svojim planovima'', opisuje Ilić.

East Mountain Villa u Batini; FOTO: TZ Baranje

Pri odabiru vikendice najvažniji su im, dodaje, dobar pogled i lokacija. Dok je turistima ranije bilo važno da su smješteni u svojevrsnoj etno kući s prikazom starih predmeta i zanata, danas su sve traženije kuće za odmor s nekim popratnim sadržajem kao što su bazen ili sauna.

''Trebate biti drugačiji i ponuditi nešto što drugi ne nude jer turisti sve češće prelaze na što luksuznije i opremljenije objekte. Međutim, Baranja sama po sebi nudi vinske ceste s lijepim pogledima i prostranstvima, kao i bogatu gastronomiju, prirodu i jedinstvenost, tako da turizam u pogledu kupovine i iznajmljivanja vikendica na ovom području može samo rasti'', zaključuje Ilić.

Villa Zora u Karancu; FOTO: TZ Baranje

Baranjske vikendice postaju sve popularnije među turistima zbog bogatstva prirodnih ljepota u kojima su smještene i mira koji pružaju. Kupovina ili iznajmljivanje kuća za odmor na ovom području nude priliku za opuštanje i uživanje u autentičnom okruženju, s posebnim naglaskom na turistički potencijal dunavske regije. Uz trend rasta interesa za vikendice, perspektiva je turizma u Baranji svijetla, pružajući prilike za razvoj luksuznih smještajnih opcija koje će dodatno obogatiti iskustvo posjetitelja.