Zahtjevi se podnose u Poreznu upravu do 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez na nekretnine i to prema mjestu gdje se nekretnina nalazi
Porezna uprava donijela je nove smjernice vezane uz obveze građana i poduzetnika u vezi s porezom na nekretnine, uključujući postupak prijave podataka potrebnih za utvrđivanje i naplatu poreza, kao i uvjete za oslobođenje od plaćanja, piše Net.hr.
Tko nije dužan podnositi prijavu?
Građani nisu obvezni podnositi prijavu za nekretnine za koje se već plaća komunalna naknada, primjerice ako u njima imaju prijavljeno prebivalište i redovito podmiruju račune za komunalne usluge.
Također, prijava nije potrebna za nekretnine koje se iznajmljuju temeljem ugovora o najmu ili zakupu, pod uvjetom da su ti ugovori već prijavljeni Poreznoj upravi radi plaćanja poreza na dohodak od imovine.
Novi unificirani obrasci za prijavu
Kako bi se olakšao proces prijave, Porezna uprava uvela je unificirane obrasce – Zahtjev za građane i Zahtjev za poduzetnike. U njima porezni obveznici unose podatke o vlasniku nekretnine te podatke o nekretnini u slučaju promjene obračunske površine ili namjene. Na primjer, ako je nekretnina prethodno bila oporezovana kao kuća za odmor, a od 2025. mijenja namjenu ili površinu, potrebno je podnijeti prijavu.
Također, prijavljuju se i nekretnine za koje se može ostvariti zakonsko oslobođenje od plaćanja poreza.
Tko mora podnijeti prijavu?
- Prijavu su dužni podnijeti vlasnici nekretnina koji žele ostvariti oslobođenje od plaćanja poreza, a to uključuje:
- Nekretnine namijenjene stalnom stanovanju u kojima boravi osoba bez prijavljenog prebivališta ili boravišta.
- Nekretnine za koje nije prijavljen ugovor o najmu Poreznoj upravi.
- Nekretnine koje nisu podobne za stanovanje zbog prirodnih nepogoda ili drugih razloga koji onemogućuju njihovu stambenu namjenu.
- Nekretnine s javnom namjenom ili namijenjene institucionalnom smještaju osoba.
- Nekretnine namijenjene prodaji ili preuzete u zamjenu za neplaćena potraživanja, ako od unosa u poslovne knjige ili preuzimanja do 31. ožujka nije prošlo više od šest mjeseci.
Rok za podnošenje prijava
Zahtjevi se podnose Poreznoj upravi ili drugom nadležnom poreznom tijelu prema mjestu gdje se nekretnina nalazi. Rok za prijavu istječe 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez na nekretnine.
