Iz udruge "Spasimo male obiteljske iznajmljivače" poručuju kako smatraju da je zakon duboko nepravedan te najavljuju ustavnu tužbu
Iznajmljujete stan samo tijekom sezone ili posjedujete nekretninu koju uopće ne koristite? Rok za predaju zahtjeva za utvrđivanje poreza na nekretnine ubrzano se približava, no mnogima još uvijek nije jasno što točno trebaju učiniti. Oni koji zahtjev ne predaju u zakonskom roku mogu se suočiti s kaznama u iznosu od tisuću do gotovo šest i pol tisuća eura, piše Net.hr.
Od ukupno 125 tisuća malih iznajmljivača u Hrvatskoj, tek trećina ima prebivalište i apartman na istoj adresi. Ostali, uključujući Antu Glavaša iz Splita, do kraja ožujka moraju podnijeti zahtjev poreznoj upravi za utvrđivanje i naplatu poreza na nekretnine.
“Najveći je problem što ne znamo još jel mi moramo sami prijavljivat, hoće li nas porezna možda sama obavijestit da spadamo u tu i tu kategoriju. Tako da je stvarno još uvijek jako puno nejasnoća, a rokovi su pred vratima.”, kaže za RTL Ante Glavaš, mali iznajmljivač.
Cijeli niz nejasnoća
Mnogi građani imaju dodatna pitanja vezana uz novi porez na nekretnine.
“Ja san se nada da ću, da će to još potrajat neko vrime međutim već je to znači na pragu, na samim vratima. Vjerojatno ću se ja još spremit za to.”, kaže Splićanin Darko Karađole.
“Ali mi nije jasno, ljudi koji ne iznajmljuju zašto trebaju plaćat na stan porez. Nitko ne živi unutra, ne vidim razlog da plaća. Ako plaća komunalije, neke doprinose, sve uredno, ja mislim da ne treba ga oporezivat”, mišljenja je Splićanka Darinka Tomić.
Strukovne udruge potvrđuju kako su vlasnici nekretnina zbunjeni i ne znaju točno što im je činiti.
“Ljudi nas zovu, stalno nam šalju mailove. Nije im jasno na koji način i kako će se njihove nekretnine tretirat. Moram reći da se ovdje radi o jednoj sinergiji tri zakona koja će se reflektirat na jako puno ljudi koji možda u ovom trenutku uopće ne znaju da će se na njih odnosit”, kaže Hana Matić, potpredsjednica udruge ‘Spasimo male obiteljske iznajmljivače’.
Zbog velikog broja dezinformacija, u udruzi obiteljskog smještaja savjetuju građane da se izravno obrate poreznoj upravi.
Zakon je nepravedan, najavljuje se ustavna tužba
“Domaćini su zaštićeni ako imaju prijavljeno prebivalište u kući u koju iznajmljuju odnosno gdje su im apartmani. Dakle oni su zaštićeni i izolirani od ovoga poreza na nekretnine. Naravno i svi oni koji imaju prebivalište na mjestima, dakle u stanovima u kojima žive duže od 10 mjeseci se smatra, oni isto ne podliježu porezu na nekretnine.”, ističe za RTL Barbara Marković, predsjednica Hrvatske udruge obiteljskog smještaja.
Iz udruge “Spasimo male obiteljske iznajmljivače” poručuju kako smatraju da je zakon duboko nepravedan te najavljuju ustavnu tužbu.
“Drugačije se porezno tretira kratkoročni i dugoročni najam bez obzira na to što se radi o dohotku od imovine, a najvažnija stvar je kršenje prava vlasništva jer nitko bez ustavne osnove ne može nekom zabranit na koji način će raspolagati svojom nekretninom i hoće li ostvarivat imovinsku korist od nje.”, naglašava Hana Matić.
Odluka Ustavnog suda tek se očekuje, no to ne mijenja zakonsku obvezu predaje zahtjeva za utvrđivanje i naplatu poreza na nekretnine. U suprotnom, zakon predviđa kazne koje mogu premašiti šest tisuća eura.
