Stanari GO naveli su sve razloge zašto se protive izgradnji novog objekta na prostoru bivše Bijele lađe i traže da se projekt zaustavi dok se građani Osijeka ne očituju što žele na ovom prostoru
Ovih je dana Gradu Osijeku i gradskoj četvrti Gornji Grad upućena
peticija građana Gornjodravske obale kojim izražava protest i
neslaganje s najavljenom izgradnjom nove građevine hotela –
poliklinike na prostoru nekadašnjeg ugostiteljskog objekta
“Bijela lađa”
Peticiju prenosimo u cijelosti:
“Poštovani,
U svoje i u ime vlasnika / korisnika stambenih i poslovnih
prostora Gornjodravske obale i okolnih ulica te mnogih drugih
građana Osijeka, izražavam protest i neslaganje s najavljenom
izgradnjom nove građevine hotela – poliklinike na prostoru
nekadašnjeg ugostiteljskog objekta “Bijela lađa” uklonjenog 2009.
godine, a pogotovo koja ne bi bila u skladu sa Generalnim
urbanističkim planom i Urbanističkim planom uređenja koji su sada
na snazi. To se prije svega odnosi na proširenje gabarita buduće
građevine u odnosu na nekadašnju, proširenje gabarita
građevinskog zemljišta na okolne parcele i povećanje (sada
ograničene) visine građevine sa četiri nadzemne etaže na pet.
Smatram da su postavljeni (ograničavajući) urbanistički uvjeti u
ovoj zoni i za ovu gradnju itekako osnovani, jer bi povećanje
gabarita i katnosti buduće građevine moglo prouzročiti niz
negativnih posljedica, kao što su:
– odstupanje od generalno prihvaćenih kriterija optimalne visine
izgradnje građevina na čitavom prostoru grada (na zahtjev jednog
investitora, kamo to vodi?),
– nepoželjno povećanje opterećenosti ovog prostora prometom i
prometom u mirovanju,
– ukopavanje podzemnih garaža (moguća oštećenja vibracijama i
podzemnim vodama obližnjih zgrada koje “plivaju” na pijesku –
usto, zgrada G.O. br. 79 i 80 nema hidroizolaciju podruma, a
podrumi su već “plivali” u prošlosti uslijed pojave podzemnih
voda….),
– narušavanje jednih od najljepših gradskih vizura prema rijeci
Dravi (osim ekskluzivno samo za buduće korisnike nove građevine),
– drastično pogoršanje uvjeta stanovanja i rada za sadašnje
dugogodišnje stanovnike i korisnike poslovnih prostora (lokala)
ovog dijela grada, osobito zgrade G.O. br. 79-82 (više je od 35
godina od useljenja!),
– cijeli kompleks Gornjodravske obale (od Solarskog trga do
Zimske luke) povezan je na Strossmayerovu ulicu samo s jednom već
sada prometno problematičnom uličicom, što bi u slučaju
neprimjerene nove izgradnje mogao postati vrlo velik
sigurnosno – prometni problem. Autor urbanističkog rješenja ovog
kompleksa bio je tim iz Urbanističkog instituta Hrvatske na čelu
s arhitektom – urbanistom dr.sc. Radovanom Miščevićem koji je na
ovoj (sada) spornoj parceli iz razumljivih razloga predvidio
ugostiteljski objekt “Bijele lađe” visine samo P+1 (P+otvorena
galerija na katu) koji svojom visinom i gabaritom nije smetao
nikome, pa ni stanarima zgrade br. 79-82. čija bi kvaliteta
življenja izgradnjom ove “grdosije” od zgrade bila drastično
umanjena.
Uz navedeno, naglašavam da je prema GUP-u i UPU za ovu zonu
obvezna provedba urbanističko – arhitektonskog natječaja za
odabir idejnih rješenja novih javnih i društvenih zgrada površine
preko 5.000 m2 kao obveznim smjernicama za daljnje projektiranje.
Zbog svega naprijed navedenog i ozbiljnih primjedbi i prijedloga
koje su dali i brojni drugi sudionici nedavne javne rasprave
(stanovnici Gornjodravske obale i okolnih ulica, ali i građani iz
drugih dijelova grada koji su itekako korisnici ovih prostora uz
Dravu – šetališta, uređenih dječjih igrališta, livada za dječju
igru i mali nogomet i dr.), predlažem da se gradnja na ovom,
jednom od najljepših i najvrjednijih gradskih prostora, zasad
zaustavi dok se građani Osijeka ne očituju što žele na prostoru
uz rijeku Dravu od Zimske luke do Solarskog trga, a eventualnu
izgradnju građevina samo javnog sadržaja na ovom prostoru
ograniči na prizemnice do najviše P+1.”
Peticiju potpisuje ogorčeni stanar Gornjodravske obale, uz navod
kako su njegovi podatci poznati Gradskoj četvrti Gornji grad.