Zgrada stambene namjene površine 731 m2 s južne strane trga u Opatijskoj ulici imati će 25 stanova
Zamjenica gradonačelnika grada Osijeka Žana
Gamoš potpisala je danas Ugovor s osječkom tvrtkom
Nucleus d.o.o. za izvedbu radova na višestambenoj peterokatnici u
Opatijskoj ulici, vrijednosti 9.598.319,45 kuna (s PDV-om).
Usluge stručnog nadzora nad radovima i koordinacije zaštite na
radu izvršit će osječka tvrtka NPL d.o.o. za iznos od 27 tisuća
kuna. Idejni i glavni projekt te projektantski nadzor ugovorila
je također osječka tvrtka Renderon d.o.o. za iznos od 81.200
kuna. Ugovoreni rok dovršetka zgrade je 30. travnja 2021. godine.
“Uistinu nas raduje što su realizaciju ovog projekta uključene
isključivo naše domaće, osječke tvrtke. Ova zgrada svrstava se u
objekte gotovo nulte energetske kategorije jer će imati toplinsku
izolaciju mineralnom vunom i polistirenom u debljinama koje
osiguravaju racionalnu uporabu energije i toplinsku zaštitu
grijanih prostora. Osim toga, ugradit će se vrata i prozori od
PVC stolarije s dvostrukim IZO staklom i visokoučinkovit sustav
grijanja i hlađenja iz obnovljivih izvora energije, odnosno
dizalice topline zrak-zrak s inverterskim vanjskim i unutarnjim
zidnim jedinicama. Kao alternativni sustav grijanja i pripreme
potrošne tople vode pri vrlo niskim temperaturama, budući stanari
koristit će plinske kondenzacijske kombinirane uređaje s
radijatorima”, rekla je Žana Gamoš.
Nada Zebić, pomoćnica pročelnice Upravnog odjela
za graditeljstvo, energetsku učinkovitost i zaštitu okoliša,
pojasnila je da će zgrada stambene namjene površine 731 m2 s
južne strane trga u Opatijskoj ulici imati 25 stanova (10
garsonijera i po 5 jednosobnih, dvosobnih i trosobnih stanova).
“Zgrada s prizemljem i 5 katova tlocrtno će biti izvedena u
obliku slova L – izdužena u smjeru zapad-istok s vanjskim
dimenzijama 26,20 x 16,50 metara, ukupne visine 18,80 metara.”,
kazala je Zebić.
Peterokatnica će imati bruto površinu gotovo 1.700 m2 te korisnu
neto površinu stambenog prostora oko 1.145 m2. U građevinu će se
pristupati izravno s razine okolnog terena kroz ulazna vrata
sjevernog i južnog pročelja. Zgrada će biti odignuta u razini
prizemlja pa će veći dio biti prohodan i koristiti za parkiranje
osobnih vozila.
Okomita komunikacija među pojedinim katovima odvijat će se
dvokrakim zaokretnim stubištem i dizalom, prilagođenim osobama s
invaliditetom i smanjenom pokretljivošću. Vodoravnoj komunikaciji
do pojedinih stanova, pristupat će se unutarnjim hodnicima iz
pretprostora dizala i stubišta. Na svakom od 5 katova smješteno
je 5 stanova: manja garsonijera, veća garsonijera, jednosoban
stan, dvosoban stan i trosoban stan.
“Radovi će biti izvršeni kvalitetno i na najbolji mogući način u
ugovorenom roku.”, poručio je supotpisnik Ugovora Zoran
Jurić, direktor tvrtke Nucleus d.o.o.
Kolni pristup do građevine bit će iz Opatijske ulice koja prolazi
istočnom granicom građevinske čestice na kojoj je predviđeno 25
parkirališnih mjesta. Pješački pristup do projektirane građevine
omogućit će se preko trga sa sjeverne i s južne strane.