Pravilnik o načinu revalorizacije zakupnine odnosno naknade za korištenje poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske, kojim se propisuje način usklađenja zakupnine odnosno naknade, objavljen je u Narodnim novinama 65/2019., a stupa na snagu 13. srpnja 2019. godine.
Revalorizacija će se provesti za sve ugovore koji su sklopljeni
do stupanja na snagu Zakona o poljoprivrednom zemljištu iz 2018.
godine, ako je ugovorena zakupnina odnosno naknada niža ili viša
u odnosu na jediničnu revaloriziranu zakupninu odnosno naknadu.
Jedinice lokalne samouprave, odnosno Grad Zagreb dužne su
Ministarstvu poljoprivrede dostaviti zahtjev za sklapanje aneksa
ugovora u svrhu revalorizacije, u roku od četiri mjeseca od dana
stupanja na snagu Pravilnika. Ministarstvo poljoprivrede dužno je
sklopiti anekse ugovora u svrhu revalorizacije u roku od četiri
mjeseca od dostave potpune dokumentacije.
“Kako sam i najavio, idemo u izjednačavanje cijena zakupa
državnog poljoprivrednog zemljišta, jer nije pošteno da
poljoprivrednici s istog područja, u istom selu, plaćaju
različite cijene zakupa. Jednako vrijedno zemljište mora imati i
jednaku cijenu – i za velike i za male poljoprivrednike. Ovim
pravilnikom ćemo po prvi put uskladiti visine zakupnine, što
nije napravljeno u zadnjih 25 godina, iako je bilo
propisano svim dosadašnjim zakonima o poljoprivrednom zemljištu.
Naši poljoprivrednici revalorizaciju traže već godinama,
ali očito nije bilo volje ni hrabrosti to
provesti.“ – izjavio je potpredsjednik
Vlade i ministar poljoprivrede, Tomislav Tolušić.
Svi ugovori po svim oblicima raspolaganja poljoprivrednim
zemljištem u vlasništvu države sadržavaju odredbu o provođenju
revalorizacije. Kroz povijest revalorizacija nije provođena, a
uvedena je kako bi se sačuvala vrijednost zakupnine s obzirom da
se ugovori zaključuju na period i do 50 godina. Primjenom novog
pravilnika naknade za koncesiju će se povećati, a za one
dugogodišnji zakup smanjiti ili ostati približno iste.