Nije poznato tko će biti investitor, ali je poznato kako je rok za izgradnju sedam godina
Grad Vukovar još je davne 2019. godine pompozno najavio gradnju tornja Vukovar Tower na mjestu nekadašnjeg Hotela Dunav. Trebao je to biti toranj visine 200 metara, a u njemu se između ostalog trebao smjestiti hotel Hilton, no do danas realizacija tog projekta nije krenula.
U svibnju te iste godine pojavili su se i zainteresirani investitori, braća Djorić iz Švicarske, ali je projekt neslavno propao, odnosno zaustavljen je. Oni su pak najavili kako će zgrada ipak biti nešto skromnijih dimenzija i kako će imati 120 soba s 240 ležajeva.
Tadašnji zamjenik gradonačelnika Grada Vukovara Marijan Pavliček 2020. održao je konferenciju za medije na temu ugrožene realizacije projekta „Vukovar Tower“ u vrijednosti 185 milijuna kuna.
“Naime, 23. siječnja 2018. godine Grad Vukovar je s tvrtkom EURCO d.d. sklopio Ugovor o kupoprodaji Hotela Dunav i to u vrijednosti od 10.360.000,00 kn. Riječ je o objektu koji je više od 10 godina u devastiranom stanju te narušava izgled središnjeg dijela našega grada te je svojom je slikom proteklih godina odavao ružan dojam o Vukovaru i podsjećao na ratna razaranja.
Zbog izgleda navedene građevine mnogo puta smo opominjani od strane turističkih stručnjaka jer je Hotel Dunav jedina građevina u centru grada koja narušava njegov ugled i često je prvo što turisti ugledaju kada kroče na vukovarsko tlo. Iz toga je razloga gradska uprava Grada Vukovara odlučila u turističke i estetske svrhe promijeniti izgled ovoga objekta u samome centru grada”, rekao je tada Pavliček.
Grad je tad optužio Ministarstvo kulture zbog opstrukcija: “Prema odredbama trenutno važećeg prostornog plana za novu gradnju (za koje Konzervatorski odjel traži da se zadrže) najveći koeficijent izgrađenosti iznosi 0,5 (50% izgrađenosti čestice), zelenilo mora biti najmanje 20% građevne čestice, a najveća etažnost iznosi 1-2 podrumske etaže i 4 nadzemne”, rekao je Pavliček.
Ministarstvo je tad tražilo izradu konzervatorske podloge koju je grad i izradio pa i nadopunio, ali se tad požalio na inertnost državnih struktura s kojima tad grad nije imao dobre odnose kao danas kad su zajedno na vlasti.
“U tom dopisu je navedeno koje je sve korekcije potrebno izvršiti. Proveli smo zatražene korekcije te smo dodali novo poglavlje u kojemu je analiziran utjecaj objekta visine do 36 katova na vizure grada i to posebno one povijesne. Kao posebno vrijedne vizure grada u postojećoj Konzervatorskoj podlozi određeno je šest vizura, a izmjenom Konzervatorske podloge utvrđeno je da na četiri povijesne vizure nova „vertikala“ nikako ne utječe, odnosno nikako ne dolazi u vidokrug. Daljnjom analizom, utvrđeno je da vizura moguće nove vertikale nikako ne narušava vizuru na povijesno važne cjeline grada”, dodao je Pavliček.
Nešto se ipak pomiče
Danas, pet godina kasnije nešto se ipak pomiče. Tako je za STV, najavljeno skoro rušenje postojeće građevine.
Tako će u budućnosti na mjestu hotela Dunav niknuti Vukovar Tower, toranj dimenzija 4000 četvornih metara i visok 50 metara u višoj etaži i 15 metara u nižoj etaži što je znatno niže od inicijalno planiranog.
“Bit će brojni sadržaji. U samom tornju nalaziti će se 77 luksuznih soba i 16 apartamana. U nižem volumenu dijelu imati ćemo kongresnu dvoranu, city bar, kavanu. Jako impozantna građevina koja će utjecati i na turističku ponudu grada”, rekla je Marina Vlajčić, pročelnica Upravnog odjela za prostorno uređenje i imovinu Grada Vukovara.
Objekt će imati i dvije podzemne etaže s 166 parkirnih mjesta. S konačnom realizacijom trebalo bi se krenuti uskoro budući će uskoro biti ishođena građevinska dozvola. Zanimljivo, pročelnica nije otkrila tko će biti investitor niti postoji li isti.
“Nakon toga slijedi prebacivanje vlasništva na investitore i početak uklanjanja objekta krajem travnja ili početkom svibnja. Rok za završetak je sedam godina od pravomoćnosti građevinske dozvole”, rekla je Vlačić.
Grad Vukovar pokrenuti će i revitalizaciju Radničkog doma pa će tako isti postati energetski učinkovit, a dobiti će i nove sadržaje u vidu multimedijskih dvorana i gradske kavane. U njemu bi se trebala smjestiti i dio gradske uprave.
