Od zaprimljenih 2.389 zahtjeva dosad je obrađeno njih 850, a odobreno je njih 785
Agencija za pravni promet i posredovanje
nekretninama s današnjim je danom zaprimila
2.389 zahtjeva za subvencionirane stambene
kredite. Podnošenje zahtjeva započelo je 20. ožujka
2023. godine, a zahtjevi će se zaprimati do utroška planiranih
sredstava koja ove godine iznose 9,3 milijuna eura.
Od zaprimljenih 2.389 zahtjeva dosad je obrađeno njih
850. Odobreno je 785, za 63 je zatražena dopuna, 1
zahtjev je odbijen, a 1 podnositelj je odustao od zahtjeva.
Potpisana su 92 ugovora o subvencioniranju stambenih kredita od
strane APN-a koji su dostavljeni bankama.
Na uzorku od 850 obrađenih zahtjeva zaprimljenih u
2023. godini, prosječni iznos subvencioniranog stambenog kredita
iznosi 81.420,00 eura, dok je prosječan rok otplate
korisnika koji traže kredite 22 godine.
EKS (efektivna kamatna stopa) iznosi prosječno 3,16 %, a NKS
(nominalna kamatna stopa) 2,99 % godišnje. Prosječna
životna dob korisnika subvencioniranog kredita je 32 godine.
Iznos prosječnog mjesečnog anuiteta koji korisnici otplaćuju je
oko 449 eura, a od toga mjesečna subvencija iznosi
oko 155 eura (godišnje 1.862 eura).
Podsjećamo kako je za provođenje ovogodišnjeg natječaja APN
potpisala ugovore s 12 banaka, a njihove se efektivne
kamatne stope kreću od 3,12 do 3,75 posto.
Mjeru mogu koristiti svi građani Republike Hrvatske koji su mlađi
od 45 godina i koji u svom vlasništvu nemaju stan ili
kuću, a ispunjavaju uvjete banke za dobivanje stambenog
kredita.
Subvencioniranje kredita odobrava se za kupnju stana ili kuće,
odnosno gradnju kuće do najviše 1.500 eura po metru kvadratnom
odnosno do najvišeg iznosa kredita od 100 tisuća eura, pri čemu
rok otplate kredita ne smije biti kraći od 15 godina.
Subvencija države dodjeljuje se za prvih pet godina otplate
kredita, uz mogućnost produženja od dvije godine za svako
živorođeno, odnosno usvojeno dijete u razdoblju subvencioniranja
kredita.
Produženje subvencija za dodatnu godinu po svakom djetetu
omogućeno je i za obitelji koje već imaju djecu u trenutku
podnošenja zahtjeva, kao i u slučaju da je podnositelj zahtjeva
ili član njegova obiteljskog domaćinstva utvrđenog invaliditeta
većeg od 50 posto tjelesnog oštećenja.
Visina subvencije ovisi o indeksu razvijenosti mjesta na kojem se
nekretnina kupuje, odnosno gradi, te se kreće od 30 do 51 posto
iznosa rate kredita.
Spomenimo i kako je ovom mjerom stambenog zbrinjavanja svoj
dom dosad osiguralo gotovo 30.000 mladih
obitelji. U tim je obiteljima rođeno više
od 7.800 djece te je prijavljeno više od 17.500
maloljetne djece radi mogućnosti korištenja dodatne
subvencije sukladno zakonskim propisima.