Smatra da bi porez na nekretnine pozitivno utjecao na tržište nekretnina
Cijene nekretnina probijaju plafon no nedavno je guverner HNB-a
Boris Vujčić rekao da bi one trebale početi
blago padati. To smatra i investicijski analitičar Filip
Vučagić s kojim je razgovarao RTL-ov reporter Goran
Latković.
“Ako pogledamo statistiku, vidljiv je pad transakcija. Ali ne bih
očekivao nikakve dramatične korekcije cijena jer bi za to trebali
postojati veliki šokovi u ekonomiji, kao što je pad turizma ili
velika nezaposlenost”, rekao je analitičar.
S obzirom na to da je ovo zadnja godina APN-a, rekao je da se
njim krenulo kako bi se potaknula potražnja i kako bi kupci
komfornije kupovali nekretnine.
“Ali to nije dalo rezultat koji smo očekivali. Tu država nije
promašila, ali je trebala s APN-om ranije stati. Ne bi s time
trebalo ići dalje”, rekao je i dodao da mu se čini kao loša ideja
da država krene i s poticanjem stanova za najam.
Na pitanje je li prošlo vrijeme kada je radnik u Zagrebu, ali i u
većini Hrvatske, mogao kupiti kvadrate, odgovara:
“To sada tako izgleda kada usporedimo prosječne plaće i
vrijednost nekretnina. Ali imamo slučaj s paušalcima gdje je
dobar dio nekretninskog fonda u apartmanima i u turizmu, te
porezno nisu ničim motivirani, osim da se bave rentijerstvom i
turizmom. Treba raditi na vraćanju stambenog fonda u stambene
svrhe”.
Smatra da bi porez na nekretnine pozitivno utjecao na tržište
nekretnina.