Javni poziv građanima za subvencioniranje stambenih kredita putem APN-a trebao bi biti raspisan 9. ožujka, a prve ponude će se zaprimati od 21. ožujka
S 50 milijuna kuna država ove godine sufinancira kupnju stanova,
kuća i građevinskih zemljišta putem subvencija za stambene
kredite poznatog po kratici APN. U proteklih pet godina
subvencije su potrošene do kraja, a do svoje prve nekretnine je
došlo više od 22.000 ljudi.
Do kraja idućeg mjeseca država bi trebala raspisati natječaj za
novi krug subvencija, stoga svi koji tako žele doći do nekretnine
trebaju prikupiti svu dokumentaciju. No, mnogi ne razumiju
kompliciranu pravno-financijsku proceduru, pa je potrebno
ponoviti najvažnije stvari.
Kriteriji za subvencioniranje kredita
Da bi dobili subvenciju APN-a potencijalni korisnici ne smiju
biti mlađi od 18 i stariji od 45 godina, osim toga ne smiju
posjedovati useljivu nekretninu ili nekretninu koju planiraju
prodati unutar dvije godine od sklapanja ugovora s APN-om. To
vrijedi i za bračne, izvanbračne, formalne i neformalne životne
partnere s kojima korisnik ulazi u kredit. Posljednji kriterij je
kreditna sposobnost, što APN provjerava u suradnji s bankama koje
potpišu ugovor o sufinanciranim stambenim kreditima, piše
tportal.
Putem APN-a sufinancira se kupnja stanova i kuća te izgradnja,
dovršetak ili rekonstrukcija stambene nekretnine. Država pokriva
i kupnju nekretnine članova uže obitelji, objedinjavanje
vlasništva, ali i kupnju etažiranih apartmana kako bi se riješilo
stambeno pitanje. APN-om se ne pokrivaju adaptacije,
refinanciranje postojećih stambenih kredita i kupnja stanova u
izgradnji.
Krediti se sufinanciraju samo djelomično i do iznosa kunske
protuvrijednosti od 1500 eura po kvadratu. Financiraju se i
iznosi do 100.000 eura i rokovi otplate dulji od 15 godina. Iznos
subvencije računa se po stupnju razvijenosti mjesta u kojem se kupuje
nekretnina, a kreće se od 30 do 51 posto.
Moguće je produljiti trajanje subvencije
Državna subvencija traje pet godina, ali se produljuje za godinu
dana po svakom djetetu, odnosno članu kućanstva koje nema
navršenih 18 godina u trenutku podnošenja zahtjeva. Dodatne dvije
godine moguće je dobiti za svako rođeno ili usvojeno dijete
tijekom trajanja subvencije, ali i za utvrđeni invaliditet od
najmanje 50 posto tjelesnog oštećenja podnositelja zahtjeva ili
člana njegova kućanstva.
Sljedećeg tjedna se očekuje objavljivanje javnog poziva bankama
koje žele sudjelovati u programu APN-a. Nakon toga slijedi
dostava ponuda, a do kraja veljače će APN odabrati s kojim će
bankama surađivati. Javni poziv za građane bi trebao biti
raspisan 9. ožujka, a bit će objavljen u Narodnim
novinama te na internetskim stranicama Ministarstva graditeljstva i APN-a. Početak zaprimanja ponuda bi ove
godine trebao biti 21. ožujka.
Građani koji žele podnijeti zahtjev za subvencioniranje stambenih
kredita moraju prikupiti dokumentaciju, o kojoj, kao i o
najčešćim pitanjima više možete doznati OVDJE.