Za stambene kredite vlada velika zainteresiranost pa ne čudi odluka Vlade o produženju ovog programa na godine pred nama
Nakon što je zainteresirana i stručna javnost kroz Javno
savjetovanje imala priliku dati svoje mišljenje, prijedloge i
primjedbe, na današnjoj sjednici Vlade Republike Hrvatske usvojen
je Prijedlog zakona o izmjenama i dopunama Zakona o
subvencioniranju stambenih kredita koje je u ime Ministarstva
prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine predstavio
ministar Darko Horvat.
Podsjetimo, subvencioniranje stambenih kredita je program
stambenog zbrinjavanja u sklopu kojeg država, odnosno resorno
Ministarstvo te Agencija za pravni promet i posredovanje
nekretninama (APN), pomažu pri otplati dijela stambenog kredita
prilikom kupnje stana ili kuće, odnosno pri otplati kredita za
izgradnju kuće u trajanju od pet godina. Zakon o subvencioniranju
stambenih kredita donesen je u svrhu poticanja demografske obnove
društva, urbane regeneracije naselja te smanjenja iseljavanja
mladih obitelji. Njime se propisuje davanje pomoći građanima
prilikom rješavanja stambenog pitanja kupnjom stana ili kuće,
odnosno gradnje kuće, putem subvencioniranja stambenog kredita.
Obrađeni svi zahtjevi zaprimljeni po posljednjem pozivu, za
subvenciju odobreno njih 4.235
Ističući važnost ove mjere, ministar Horvat naglasio je kako je
po posljednjem pozivu zaprimljen rekordan broj zahtjeva, što je
još jedan pokazatelj da su građani prepoznali ovu mjeru kao
kvalitetnu.
“O uspješnosti provedbe ove mjere najbolje govori podatak
da je u protekle četiri godine odobreno preko 17.000
subvencioniranih kredita, a u obiteljima koje koriste subvencije
do sada je rođeno više od 2.000 djece. Sve je to dobar pokazatelj
Ministarstvu i Vladi da idemo u dobrom smjeru, te da nastavimo s
provedbom subvencioniranja i u narednim godinama”, rekao je
ministar Horvat.
Program se uspješno provodi od 2017. godine i to jednom godišnje,
dok su iznimno ove godine objavljena dva poziva – jedan u
travnju, kada je zaprimljen ukupno 3.681 zahtjev, dok su prijave
na posljednji poziv bile moguće od 28. rujna do 19. listopada
2020. godine. U tom razdoblju zaprimljen je ukupno 4.561 zahtjev,
od čega je do sada odobreno njih 4.235, dok se dio zahtjeva još
uvijek nalazi na dopuni.
Kako bi se mjera stambenog zbrinjavanja nastavila i dalje bilo je
potrebno izmijeniti postojeći zakonodavni okvir, s obzirom da je
trenutno važećim Zakonom o subvencioniranju stambenih kredita
propisano da se pozivi APN-a raspisuju samo do kraja ove godine.
Ovo su neke od novina koje je ministar Horvat predstavio na
sjednici Vlade:
- utvrđuje se novi rok do 31. prosinca 2023. godine u kojem
Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama objavljuje
javne pozive za svaku kalendarsku godinu - jasnije se određuje da se ne odobrava subvencioniranje
kredita podnositeljima koji su to pravo ostvarili ranije - jasnije se definira status malodobne djece za koje se
odobrava dodatno subvencioniranje kao članove kućanstva - uređuje se rok u kojem su korisnik kredita i članovi
kućanstva obvezni imati prijavljeno prebivalište uređuju se
slučajevi u kojima nije potrebno vratiti uplaćena sredstva
subvencija te se proširuju na prodaju stana ili kuće u slučaju
izgradnje veće kuće.
Za ovu svrhu u Državnom proračunu Republike Hrvatske u 2021.
godini osigurano je 263.500.000,00 kn (213.500.000,00 kn za
plaćanje subvencija iz obveza do 2021. i 50.000.000,00 kn za nove
subvencije koje će se odobriti u 2021. godini).
Za 2022. i 2023. godinu osigurano je dodatnih 50.000.000,00 kn
svake godine.