Do sada je odobreno preko 3300 kredita, a prosječan iznos po kreditu veći od pola milijuna kuna
Već dvije godine država subvencionira kredite za mlade obitelji
koje prvi put kupuju stan. Plaća im do polovine rate kredita
prvih 5 godina. Ali domišljati Hrvati smislili su kako
legalno prevariti državu.
Tako su korisnici APN-ovih kredita, odnosno subvencioniranih
kredita od strane države stanove ili kuće kupili od vlastitih
roditelja. Doznali smo za najmanje 5 takvih primjera, u 5
različitih gradova.
Ima i slučajeva da su djeca svojim roditeljima darovnim ugovorom
poklonili vlastiti stan i zatim se prijavili za APN-ove kredite.
Do sada je odobreno preko 3300 kredita, a prosječan iznos po
kreditu veći od pola milijuna kuna. Rata u prosjeku iznosi oko
2800 kuna, pa 950 kuna plaća država. Krediti se dogovaraju s
bankama, a na njima je da utvrde kupuje li netko stan od
roditelja.
”Bankari obično kod svakog pojedinačnog predmeta razmotre
situaciju i provjere radi li se o stvarnoj kupoprodaji”,
kaže Martina Mataić Škugor, agentica za
nekretnine.
Ako kupac i prodavatelj imaju isto prezime i istu adresu priča ne
prolazi, ali agenti kažu: promjena adrese dovoljna je da se banke
zavaraju.
”Bankar može pitati da li ste u nekakvom rodu s prodavateljem,
ako vam kupac kaže ne to je slučajnost, bankar neće ulaziti
toliko duboko i reći eto dajte mi sad i rodni list”, kaže Mataić
Škugor.
U Ministarstvu graditeljstva od nas su prvi put čuli da netko
preko subvencioniranih kredita kupuje stan od vlastitih
roditelja. Smatraju da se radi o izdvojenim slučajevima.
”Da li je to bilo malo lijevo ili desno, ali smo uspjeli pomoći
ljudima. Što se tiče da bi novac ostao unutar obitelji, a morat
će se vratit, to su krediti. Morat će ih netko vratit. Nije tu
neka šteta nastala po društvo ili državu. Banka mu je dala
kredit, nije on samo od države uzeo”, kaže Željko
Uhlir (HNS), državni tajnik u Ministarstvu
graditeljstva.
Na pitanje je li to fer, Uhlir kaže kako naravno da nije.
”Ako ih je deset uspjelo tu situaciju izvesti i ako je od tih 10
dvoje bilo krajnja mjera turizma, odradili smo svi zajedno dobar
posao. Dakle dvoje na četiri tisuće ljudi je minorna greška”,
dodaje.
Greška je, i to velika, uopće subvencionirati kupovinu stanova,
misle ekonomisti.
Ta je mjera kažu, dovela do posupljenja stanova, što ministarstvo
demantira.
”Trebali bi to potkrijepiti odlučnim analizama ako to
demantiraju. Činjenica je da se otkako su se pojavili ti poticaji
u isto virjeme su porasle cijene stanova. To je čvrsta
korelacija”, kaže Zoran Löw, izvršni
direktor udruge Lipa.
Nije novost da su građani državu varali i na poticajnoj
stanogradnji. U svega nekoliko minuta smo pronašli oglas da se
iznajmljuje stan koji ne bi smio i nazvali vlasnika.
Na stotine je onih koji ispaštaju jer su ostali kratkih rukava
pri kupnji POS-ovih stanova, a zaista bi u njima i živjeli.
Država je zato ove godine pooštrila Zakon pa je sada takve
stanove zabranjeno i iznajmljivati i prodavati.
Željko Uhlir (HNS) kazao nam je kako dosad nitko nije
ostao bez POS-ovog stana jer ga je iznajmljivao.
”Mjera je potpuno nova, postupci se poduzimaju u ANP-u, u našoj
agenciji s time da moramo znati da broj državnih
službenika je ograničen. Ovo je novi posao koji su
dobili službenici koji su do sad radili svoj posao. Pored svog
posla dobili su još jedan novi posao”, kaže Uhlir.
Na naše pitanje može li se iz nekog ministarstva prebacit netko,
državni tajnik odgovara: ”Ne, ne. To je kao da mehaničara
prebacujete u izradu pekare. To ne ide tako u stvari.”
I tako državni tajnik kaže da su državnih službenici prezaposleni
i da bi ih trebalo zaposliti još. A tko zna, možda za
kontrolu prepredenih prevara zatraže još i
veći koeficijent složenosti poslova.