Cijene osječkih stanova bile su za 1,7 posto više od prošlogodišnjih, te su u prosjeku oglašavane po 980 eura po kvadratu
Podaci oglasnika za nekretnine Crozilla.com pokazuju kako su
tijekom kolovoza tražene cijene stanova nastavile kretati
uzlaznom putanjom. U odnosu na srpanj, zabilježen je blagi porast
od 0,3 posto, dok su na godišnjoj razini stanovi u prosjeku
poskupjeli za 5,6 posto.
Niske kamatne stope, gospodarski oporavak, državne subvencije za
kupnju nekretnine, ali i nedostatak radne snage u graditeljstvu
koji je doveo do porasta cijena gradnje, posljednjih su godina
dali velik doprinos porastu cijena stanova.
Potražnja i prodaja stanova, kao i promjena njihovih cijena, nisu
jednaki na svim područjima, stoga se niti o poskupljenju
stambenih kvadrata ne može govoriti kao o ultimativnom pravilu za
čitavu Hrvatsku.
Najveći godišnji porast u kolovozu je na
oglasniku Crozilla.com zabilježen u Puli gdje su cijene porasle
za 12,2 posto, te u Zagrebu u kojem razlika u odnosu na prošlu
godinu iznosi 10,8 posto.
Najtraženiji grad za kupnju stanova i u kolovozu
je ostao Zagreb. Najskuplji kvadrati su se, kao
i ranije na oglasniku Crozilla.com, mogli pronaći u pojedinim
gradovima na obali gdje prosječne tražene cijene dosežu iznose
veće i od 3000 eura po kvadratu. U isto vrijeme
najniže vrijednosti i dalje
drže pojedini gradovi u unutrašnjosti kojima prosječna cijena
niti u kolovozu nije prešla iznos od 1000 eura po kvadratnome
metru.
U Slavoniji kvadrat ispod tisuću eura
Niže godišnje vrijednosti zabilježene su u Slavonskom
Brodu u kojem su stanovi u prosjeku imali 4,2 posto nižu
oglašavanu cijenu od lanjske, a za kvadratni se metar tražilo tek
813 eura.
Cijene osječkih stanova bile su za 1,7 posto
više od prošlogodišnjih, te su u prosjeku oglašavane po
980 eura po kvadratu.
Varaždin i Zagreb bili su nešto skuplji od
drugih gradova na tom dijelu zemlje. Prosječna oglašavana cijena
kvadratnog metra varaždinskih stanova porasla je na 1205 eura,
što je 10,7 posto više no lani. Podaci oglasnika Crozilla.com
pokazali su kako je godišnji porast od 10,8 posto zabilježen u
Zagrebu, a tražena cijena kvadrata stana popela se na 2060 eura.
Dubrovnik apsolutni rekorder po cijeni
Unatoč nižim godišnjim vrijednostima od 1,7 posto,
Dubrovnik je s prosječnom oglašavanom cijenom
kvadratnog metra od 3778 eura i u kolovozu ostao najskuplji grad,
a slijede ga Opatija sa 3162 eura i
Split sa 2939 eura. Tražene cijene opatijskih
stanova bile su 8,1 posto više od lanjskih, dok su u Splitu
porasle za 5,7 posto.
Za kvadratni metar stana u Zadru u prosjeku se
tražilo 2277 eura, u Šibeniku 2177 eura, a u Umagu 2144 eura.
Unatoč velikoj potražnji za nekretninama na moru, kao i porastu
njihovih cijena, u brojnim su gradovima na obali prosječne
tražene cijene stanova i dalje niže od 2000 eura po kvadratu.
Podaci oglasnika za nekretnine Crozilla.com pokazali su kako se
tijekom kolovoza za kvadratni metar stana u
Poreču tražilo 1979 eura, u
Puli 1801 euro, u Senju 1607
eura, dok Rijeka bilježi cijenu kvadrata od 1544
eura.
Valja računati na razliku u odnosu tražene i realizirane cijene,
a pritom su oglašavane cijene u pravilu uvijek više od onih po
kojima se nekretnine u konačnici i prodaju.
Izvor: Crozilla News