Porez na nekretnine uveden je 1. siječnja 2025. kao zamjena za porez na kuće za odmor. Plaća se jednom godišnje, a iznos se kreće od 0,6 do osam eura po četvornom metru korisne površine nekretnine
Porezna uprava započela je slati rješenja vlasnicima nekretnina kojima se utvrđuje obveza plaćanja poreza na nekretnine za 2025. godinu. Riječ je o drugoj godini primjene ovog poreza, javlja Net.hr.
Kako se utvrđuje porez
Iz Porezne uprave pojašnjavaju da se rješenja temelje na stanju, namjeni i vlasništvu nekretnine evidentiranima na dan 31. ožujka 2025. godine. Porezna obveza određuje se prema podacima kojima raspolaže Porezna uprava, evidencijama komunalne naknade te informacijama koje su dostavila tijela jedinica lokalne samouprave i sami porezni obveznici.
Građani koji zaprime rješenje i smatraju da podaci nisu točni mogu u zakonskom roku podnijeti žalbu kako bi se u postupku provjerile sve relevantne činjenice.
Porez na nekretnine uveden je 1. siječnja 2025. kao zamjena za porez na kuće za odmor. Plaća se jednom godišnje, a iznos se kreće od 0,6 do osam eura po četvornom metru korisne površine nekretnine.
Ovisi o gradu ili općini
Visinu poreza određuje grad ili općina na čijem se području nekretnina nalazi. Na konačan iznos najviše utječe lokacija, ali može ovisiti i o dodatnim kriterijima koji utječu na vrijednost nekretnine, poput starosti objekta ili dostupnih sadržaja. Najviša stopa ne smije prelaziti osam eura po četvornom metru.
Prema izmjenama Zakona o lokalnim porezima, koje se primjenjuju od 1. siječnja 2025., jedinice lokalne samouprave mogle su odluke o lokalnim porezima donijeti najkasnije do 28. veljače. Prihod od poreza dijeli se između grada ili općine i županije – 80 posto pripada lokalnoj jedinici, a 20 posto županiji.
Tko je oslobođen
Porez se ne plaća za nekretnine koje služe za stalno stanovanje, one koje su u dugoročnom najmu (najmanje deset mjeseci godišnje), objekte javne namjene te nekretnine za institucionalni smještaj. Izuzeće vrijedi i za nekretnine evidentirane kao roba za prodaju u poslovnim knjigama trgovačkih društava ili preuzete radi naplate potraživanja, ako od evidentiranja ili preuzimanja nije prošlo više od šest mjeseci do 31. ožujka godine za koju se porez utvrđuje.
Oslobođene su i nekretnine koje zbog prirodnih nepogoda ili drugih okolnosti nisu prikladne za stanovanje, nekretnine u vlasništvu jedinica lokalne samouprave, objekti koji domaćinu služe za stalno stanovanje prema propisima o ugostiteljskoj djelatnosti te nekretnine u vlasništvu osoba koje lokalne vlasti vode kao socijalno ugrožene.
Porezni obveznici dužni su utvrđeni porez platiti u roku od 15 dana od primitka rješenja, poručili su iz Porezne uprave.
