APN zaprimio 4.448 zahtjeva za potporu mladima pri kupnji ili gradnji prve nekretnine
Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) do 20. veljače 2026. godine zaprimila je ukupno 4.448 zahtjeva za povrat poreza pri kupnji ili gradnji prve stambene nekretnine. Odobrena je isplata u iznosu od 23,2 milijuna eura. Riječ je o mjeri pomoći namijenjenoj mladim građanima i obiteljima, kojom se nastoji olakšati rješavanje stambenog pitanja.
Od ukupnog broja zaprimljenih zahtjeva, obrađeno je njih 4.006. Dosad je odobreno 3.013 zahtjeva. Na dopunu dokumentacije upućen je 301 zahtjev, dok su 692 zahtjeva odbijena zbog neispunjavanja zakonskih uvjeta ili povlačenja zahtjeva. Od ukupnog broja odbijenih zahtjeva, njih 198 (4,9 %) odbačena su zbog cijene nekretnine koja je prelazila zakonom propisani prag od 50 % iznad prosječne cijene.
Ostali razlozi odbijanja, osim previsoke cijene ili kvadrature, odnosili su se na ugovore o kupoprodaji potpisane prije 1. siječnja 2025. godine, stariju životnu dob od zakonom propisane, posjedovanje drugih nekretnina ili pak višestruko podnošenje zahtjeva unutar istog kućanstva.
“Ukupna vrijednost dosad odobrenih potpora iznosi 23.185.691 euro. Od toga se 16.626.015 eura odnosi na povrat poreza na dodanu vrijednost (PDV), a 6.559.676 eura na povrat plaćenog poreza na promet nekretninama (PPN). Prosječan iznos potpore je 14.792 eura za PDV i 3.473 eura za PPN. Od 3.013 odobrenih zahtjeva, 1.124 odnose se na povrat PDV-a, a 1.889 na povrat PPN-a. Prosječna potpora po obitelji iznosi 7.695 eura,” kažu iz Ministarstva prostornog uređenja, graditeljstva i imovine.
OBŽ i grad Osijek u samom vrhu
Od 3.013 odobrenih zahtjeva, najviše ih je iz Grada Zagreba, njih 1.329. Slijede Zagrebačka županija s 281, Splitsko-dalmatinska s 277 i Primorsko-goranska s 229 odobrenih zahtjeva. Iz Osječko-baranjske županije dolazi 126 odobrenih zahtjeva, iz Vukovarsko-srijemske 85, Zadarske 84, Istarske 74 i Dubrovačko-neretvanske županije 66 odobrenih zahtjeva. U Karlovačkoj i Varaždinskoj županiji odobreno je po 59 zahtjeva, Brodsko-posavskoj 55, Koprivničko-križevačkoj 44, Bjelovarsko-bilogorskoj 43 i 41 zahtjev odobren je u Sisačko-moslavačkoj županiji. U Krapinsko-zagorskoj županiji odobreno je 38 zahtjeva, Međimurskoj 37, Šibensko-kninskoj 27 i Virovitičko-podravskoj 22 zahtjeva. Iz Ličko-senjske županije dolazi 20 zahtjeva, a iz Požeško-slavonske njih 17.
Zahtjevi za potporama pristigli su iz svih dijelova Hrvatske pa su potpore isplaćene mladima u svim hrvatskim županijama. Među gradovima prednjače Zagreb (1.329), Split (170), Rijeka (145), Velika Gorica (97), Osijek i Zadar (76), Zaprešić (55) te Slavonski Brod i Karlovac (41).
Prosječna dob podnositelja zahtjeva jest 32 godine. Najmlađi podnositelji imaju 18, dok najstariji ima 44 godine, što je ujedno i gornja dobna granica. Prosječan broj članova kućanstva jesu dvije osobe, a najveće kućanstvo čini obitelj s 12 članova. Prosječna površina nekretnina iznosi 71 četvorni metar. Najmanja nekretnina za koju je odobren zahtjev za potporu nalazi se u Zagrebu i ima 18 četvornih metara, dok je površinom najveća nekretnina od 259 četvornih metara zabilježena u Istarskoj županiji.
Prosječna cijena nekretnina na temelju 3.013 odobrenih zahtjeva iznosi 2.196 eura po četvornom metru. Najviša zabilježena cijena od 5.263 eura po četvornome metru odnosi se na nekretninu u Dubrovačko-neretvanskoj županiji, a nekretnina s najnižom cijenom, 103 eura po četvornome metru, kupljena je u Vukovarsko-srijemskoj županiji.
