Stupanjem na snagu Zakona o lokalnim porezima od 1. siječnja 2018. uvodi se porez na nekretnine, a ukida komunalna naknada.
Nekretninom se smatra: stambeni prostor, poslovni prostor,
garažni prostor i drugi pomoćni prostori te ostali prostori bez
namjene, građevinsko zemljište koje se koristi za obavljanje
poslovne djelatnosti i neizgrađeno građevinsko zemljište unutar
građevinskog područja.
Porez na nekretnine obračunava se na neto podnu površinu
nekretnine te na stvarnu površinu zemljišta. Godišnji iznos
poreza po m2 obračunske površine utvrđuje se množenjem:
vrijednosti boda (B), koeficijenta zone (Kz), koeficijenta
namjene (Kn), koeficijenta stanja (Ks) i koeficijenta dobi (Kd).
Na web stranicama Grada Osijeka objavljen je poziv obveznicima
poreza na nekretnine za dostavu podataka koji prenosimo u
cijelosti.
KALKULATOR: Izračunajte koliko ćete platiti poreza na
nekretninu
Pozivaju se vlasnici i korisnici nekretnina na području grada
Osijeka da dostave podatke o nekretninama koristeći priloženi
OBRAZAC.
Potrebno je popuniti upražnjena polja na obrascu, upisati ime i
prezime trenutnog vlasnika/korisnika (bez obzira na čije ime
glasi komunalna naknada).
U slučaju vlasništva ili suvlasništva nad više nekretnina,
potrebno je dostaviti posebni obrazac za svaku nekretninu i
svakog suvlasnika (npr. stan u Osijeku + 1/3 udjela kuće u Tenji
+ zemljište u Višnjevcu = 3 obrasca).
Ako se traženi podatci ne dostave ili ako se bitno razlikuju od
stvarnog stanja, porezna obveza će se utvrditi temeljem podataka
kojima raspolaže Grad Osijek, s najvišim koeficijentima utvrđenim
zakonom za stanje i dob nekretnine.
Podatci se trebaju dostaviti najkasnije do 30. rujna 2017. Dođe
li do promjene poreznog obveznika tijekom 2017. – potrebno je
dostaviti pravni akt (kupoprodajni ugovor, rješenje o
nasljeđivanju ili dr.)
Popunjeni obrazac treba poslati, ili dostaviti osobno u Zavod za
urbanizam i izgradnju d.d. Osijek (prizemlje), Šetalište
kardinala Franje Šepera 12 (Zimska luka) od 7 do 15 h
(ponedjeljak-petak). Obrazac se može slati i elektroničkom poštom
na adresu: naknade@zuios.hr s naslovom “PNE
OBRAZAC”, ili dostaviti gradskoj četvrti, odnosno mjesnom odboru.
Dodatne informacije mogu se dobiti u Zavodu za urbanizam i
izgradnju d.d. Osijek (INFO-PULT u prizemlju), telefonskim
pozivom na broj 031/225-200 te u gradskim četvrtima i mjesnim
odborima.
SiB.hr