Kako do krova nad glavom? To se čini kao nemoguća misija uz ovakve cijene kvadrata. One koji su odustali od kupnje zbog previsokih cijena, isti problem muči i kod najma koji je sve skuplji pa država planira subvencioniranje najma kao novu mjeru
Agentica za nekretnine, Klara Kregar,
potvrdila je za RTL da cijene najma nikad nisu bile veće.
Primjerice, garsonijera veličine 25 kvadrata sada se iznajmljuje
za 450 eura. “Recimo, za dvosoban stan za najam od 45 do 50
kvadrata potrebno je izdvojiti čak 550 do 600 eura. Ako pričamo o
centru ili širem centru, to ide i naviše, oko 750 eura”, rekla je
Kregar, prenosi Danas.hr
Mnogi traže alternativu izvan grada gdje su cijene tek neznatno
niže. Skuplji kvadrati najviše pogađaju studente koji sve teže
financiraju nebeski visoke cijene kvadrata.
Bruna Bandula, predsjednica Hrvatskog
studentskog zbora, ispričala je da postoje primjeri u kojima
studentima u roku tjedan dana stanodavci kažu da su povisili
cijenu najma za 100 eura pa studenti moraju ili prihvatiti taj
iznos ili tražiti novi smještaj.”Tržište je takvo da će
stanodavac naći nekog drugog koji će prihvatiti tu cijenu i
studenti su stavljeni u vrlo nezgodan položaj”, pojasnila je
Bandula.
Ono što se jučer iznajmljivalo za 600 eura, danas se iznajmljuje
za 750. Unatoč cijeni, Sara Tišljar iz
Zagreba rekla je da je zadovoljna i da je dobro prošla. Najamninu
dijeli s još dvije cimerice jer sama ne bi mogla.
“Tako da se meni zapravo posrećilo s ovim stanom. Cimerice su se
svidjele meni i ja njima pa smo sve skupa završile tu. Svi
stanovi se jako brzo iznajme koji su donekle normalni i s nekom
normalnom cijenom. Ljudi su postali dosta bezobrazni što se
cijene tiče”, kazala je Tišljar.
Riječ je o nimalo isplativu položaju jer je rata najma u sve
većem broju slučajeva veća od rate kredita. Agentica za
nekretnine Kregar rekla je: “Više se isplati, naravno, kupiti
stan i investirati u nekretninu jer kad je kupite, onda je imate
i ostane vama, a ovako plaćate rentu i nemate u konačnici mjesto
za život.”
Sara Tišljar ima 25 godina, završila je fakultet i sada radi, ali
o vlastitim kvadratima može samo sanjati. “Nema te banke koja bi
meni dala tako veliki kredit da ja stan mogu kupiti. Tako da sam
za sada osuđena na podstanarstvo kao i velik broj mojih
prijatelja i kolega”, kazala je Tišljar.
Predsjednica Udruženja poslovanja nekretninama pri
HGK, Lana Mihaljinac Knežević, istaknula je
da je jako veliki problem postala priuštljivost posebno za mlade
koji kupuju svoju prvu nekretninu. “Vrlo mali broj njih je
kreditno sposoban i Hrvatskoj jako nedostaje sustavna stambena
politika za zbrinjavanje stanovništva”, poručila je Mihaljinac
Knežević.
Vladajući su također postali svjesni problema pa Državni ured za
mlade i demografiju planira nove mjere. Riječ je o
subvencioniranju cijene najma za mlade obitelji. “Mislim da je
zbrinjavanje, pogotovo mlađe populacije, i rješavanje njihovog
stambenog pitanja kroz najam ključna mjera koja nedostaje u
Hrvatskoj. Ona postoji u većini europskih država i mislim da je
krajnje vrijeme da se uvede i kod nas”, zaključila je Mihaljinac
Knežević.
Prema najavama vladajućih, to će biti već ove godine. Jedino
ostaje otvoreno pitanje pod kojim uvjetima i u kojem iznosu.