Hoće li cijene stanova i nekretnina porasti ulaskom Hrvatske u Europsku uniju? Pogledajte više u članku...
Hoće li cijene stanova i nekretnina porasti ulaskom Hrvatske u Europsku uniju? Pitanje je to kojim se bave ekonomski analitičari i posrednici u prometu nekretninama. Uglavnom se procjenjuje da neće biti velikoga rasta cijena, ali ni oživljavanja tržišta.
Hrvatsko je tržište nekretnina već 2009. otvoreno strancima
koji ipak nisu šakom i kapom kupovali hrvatsko zemljište i kuće.
Nešto se drastično neće promijeniti ni ulaskom u Europsku
uniju, vjeruju ekonomski analitičari i posrednici u
prometu nekretninama.
Strance će možda više privući obala, dok je za
poljoprivredno zemljište dogovoreno prijelazno razdoblje od 7 do
10 godina, kada ga strani državljani neće moći kupovati.
Što se tiče cijena nekretnina, ne očekuje se velik rast, posebice
ne u manjim gradovima. S druge strane, na žalost, vjerojatno se
neće povećati ni platežna moć građana. Jedino bi banke mogle
postati malo fleksibilnije.
No, vjerojatno ćemo prvih godina i dalje biti pod povećalom
banaka, jer za njih smo i dalje visoko rizično područje. Od
europskih trendova vjerojatno ćemo prvo preuzeti model najma
stanova. Iskustvo pokazuje da su u novim članicama
Europske unije cijene nekretnina porasle i do 40 %, ali je rasla
i platežna moć stanovništva. Što će se događati s našim
cijenama i našim plaćama, vidjet ćemo vrlo brzo.
Više pogledajte u video prilogu STV-a…
Tekst i video:
