Oni s neprijavljenim gostima ili kešom koji ne mogu lako opravdati, također će novac mijenjati za nekretnine
Izvanredni rezultati turističke sezone, koja je nadmašila onu iz
2019. po zaradi – iznosi fiskaliziranih računa su, pokazuju prvi
podaci, oko 35 posto veći nego 2019. – mogla bi na jesen i zimu
biti razlog novog vala poskupljenja, osobito nekretnina,
zemljišta i luksuzne robe, piše Jutarnji list.
Kako objašnjavaju sugovornici Jutarnjeg lista, u strahu od
galopirajuće inflacije, novac zarađen u sezoni neće se trošiti
dugoročno, kako je to dosad bilo uobičajeno, nego “na brzinu”,
kako vrijednost novca ne bi padala.
Najsigurniji i našem podneblju najprihvatljiviji način je
ulaganje u nekretnine. Takav model ponašanja dodatno će potaknuti
i skoro uvođenje eura te će oni s neprijavljenim gostima ili
kešom koji ne mogu lako opravdati, također novac mijenjati za
nekretnine. A takva će potražnja, smatraju, dovesti do novog
rasta cijena nekretnina, koji je već ove godine oborio rekorde.
Inflacija će se nastaviti povećavati zbog očekivanog globalnog
rasta cijena energije, ali i drugih faktora, kao što su negativne
kamatne stope, procjenjuje ekonomist Željko
Garača, koji smatra kako nije realno da se do kraja
godine inflacija spusti sa sadašnjih 12,3 posto na projiciranih
dva posto.
Predviđa da će novac koji su vlasnici turističkih obrta, tvrtki i
poduzeća prijašnjih godina pretežno držali na računima i
planirali dugoročna ulaganja, kao i novac zarađen u ovogodišnjoj
turističkoj sezoni, sada početi ubrzano trošiti zbog straha da ne
bude pojeden.
Ako cijelu Europu čekaju kriza i teški dani, toga neće biti
pošteđena ni Hrvatska, ali ona se, za razliku od ostatka Europe,
nalazi u specifičnoj situaciji: ulaska u eurozonu i Schengen, pa
će i ekonomske aktivnosti i planovi u velikoj mjeri time biti
obilježene.
Građani Hrvatske oduvijek su u malom postotku bili zainteresirani
za kupnju dionica i obveznica kao metodi štednje, uz
tradicionalno nepovjerenje, mnogi imaju i loša iskustva, pa im se
nekretnine pokazuju kao jedina varijanta spašavanja novca, piše
novinarka Jutarnjeg lista Željka Godeč.
Kvadrat novogradnje već skuplji 20 posto
Cijena jednog kvadrata nove nekretnine u Hrvatskoj u prvom je
tromjesečju ove godine u odnosu na isti period lani narasla za
nevjerojatnih 20 posto, a stručnjaci predviđaju i daljnji rast.
Pretvorimo li to u konkretne brojke, kupci nove nekretnine u
Hrvatskoj (dakle, radi se o prosječnoj cijeni za cijelu zemlju)
četvorni metar stana prosječno su početkom godine plaćali nešto
više od 16.000 kuna, odnosno oko 2140 eura.
Naime, DZS je objavio da je kvadrat novog stana početkom 2021. u
Hrvatskoj prosječno stajao 13.385 kuna, a da je u prvom
tromjesečju ove godineu cijena narasla za 20 posto, što znači da
je metar kvadratni novog stana koštao 16.062 kune. Rast od 20
posto u jednoj godini najveći je zabilježeni rast u posljednjem
desetljeću.