Završena obrada zahtjeva za subvencionirane kredite, mjeru iskoristilo 5.518 obitelji
Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama obradila je
sve zahtjeve koji su zaprimljeni u ovogodišnjem natječaju za
subvencionirane stambene kredite, završenom 22. travnja 2022.
godine.
Od ukupnog broja zaprimljenih zahtjeva, točnije njih 5.870,
odobreno je 5.518 zahtjeva, za 283 je zatražena
dopuna, 7 zahtjeva je odbijeno, a 62 podnositelja je odustalo od
zahtjeva. Potpisano je 5.183 ugovora od strane APN-a koji su
proslijeđeni bankama.
Korisnici subvencija u prosjeku su stari 33
godine. Prosječna mjesečna rata kredita iznosi 391 eura
odnosno 2.955 kuna od koje je mjesečna subvencija oko 133 eura
odnosno 1.008 kuna. Prosječni iznos subvencioniranog kredita
iznosi 78.100 eura koji će korisnici otplaćivati u prosjeku 22
godine. EKS (efektivna kamatna stopa) iznosi prosječno
2,08 %, a NKS (nominalna kamatna stopa) 1,98 %
godišnje.
“Ova mjera pokazuje kontinuirano velik interes građana za pitanje
rješavanja vlastitog stambenog pitanja te ćemo u budućnosti
razmotriti načine kako ovo područje dodatno unaprijediti. Već sam
najavio kako ćemo tijekom ove godine napraviti detaljnu analizu
provedbe ovog programa, uzimajući u obzir sve okolnosti, pa tako
i komentare stručnjaka s tržišta nekretnina koji su ih iznosili u
prethodnom razdoblju, posebno one koje se tiču rasta cijena
nekretnina. Međutim, rekordan broj pristiglih zahtjeva pokazuje
kolika je važnost programa kojim pomažemo rješavanje stambenog
pitanja mladih obitelji”, rekao je ministar Ivan
Paladina.
Program se uspješno provodi od 2017. godine, dosad ga iskoristilo
gotovo 27.700 obitelji
Subvencioniranje stambenih kredita je program stambenog
zbrinjavanja Vlade u sklopu kojeg država, odnosno
Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne
imovine i APN, pomažu pri otplati dijela stambenog kredita kod
kupnje stana ili kuće, odnosno pri otplati kredita za izgradnju
kuće u trajanju od pet godina. Program se uspješno provodi od
2017. godine, a prijave na posljednji natječaj bile su moguće od
21. ožujka do 22. travnja 2022. godine.
Prijaviti su se mogli svi građani mlađi od 45 godina koji u svom
vlasništvu nemaju stan ili kuću. Subvencioniranje se odobrava za
kupnju stana ili kuće, odnosno gradnju kuće do najviše 1.500 eura
po metru kvadratnom, odnosno do najvišeg iznosa kredita od
100.000 eura u kunskoj protuvrijednosti, pri čemu rok
otplate kredita ne smije biti kraći od 15 godina. Visina
subvencije ovisi o indeksu razvijenosti mjesta na kojem se
nekretnina kupuje, odnosno gradi, te se kreće od 30 do 51 posto
iznosa rate kredita.
Subvencioniranje stambenih kredita ujedno je i demografska mjera
jer se za svako živorođeno/usvojeno dijete u razdoblju
subvencioniranja kredita, subvencija produžuje za dodatne dvije
godine. Također, subvencija se produžuje za dodatnu godinu po
svakom djetetu u obitelji koje u trenutku podnošenja zahtjeva za
subvencije nije starije od 18 godina.
Javnost je ovu mjeru već prepoznala kao kvalitetnu, a o njenoj
uspješnosti najbolje govori podatak prema kojem je do sada
gotovo 27.700 mladih obitelji riješilo svoje stambeno
pitanje koristeći upravo ovu vrstu subvencije. U tim je
obiteljima do sada rođeno oko 5.300 djece.