Čak 95 posto takvih nekretnina proda se i prije nego su završene
Posljednjih nekoliko godina stambena novogradnja u Osijeku je u
nezaustavljivom rastu. U svakom kvartu niču nove kuće i zgrade, a
prvenstveno dominiraju trodomke, tzv. “urbane vile”. Cijena
kvadrata u novogradnji u Osijeku došla je do dvije tisuće eura po
kvadratu. Luksuzne idu i do 2500, a najviše se gradi defitnitivno
u Retfali.
Čak 95 posto takvih nekretnina proda se i prije nego su završene,
priča za Tportal jedan od agenata za prodaju
nekretnina i objašnjava tko su najčešće kupci.
”Baš nedavno sam imao slučaj da je IT-jevac, kojemu je svejedno
gdje radi, prodao kuću u Zagrebu i preselio se u Osijek jer su on
i njegova partnerica uočili da je ovdje život jeftiniji, a grad
je dovoljno velik, ima dovoljno sadržaja, sveučilište, no vozeći
se na posao i s posla ne gube puno vremena, nego mogu i biciklom
s jednog na drugi kraj grada”, opisuje kupce koji kucaju na
vrata Zoran Barišić iz Ljubek nekretnina.
Nije ni čudo. U Zagrebu se novogradnja teško može naći ispod 4000
eura po kvadratu, a u posljednje vrijeme sve je više zgrada s
astronomskim cijenama stanova i od 7-8 tisuća eura po kvadratu.
No ne kupuju svi nekretnine za život u Osijeku. Za 40 tisuća eura
u Zagrebu ili na moru se ne može kupiti ni garaža, a u Osijeku
(na rubnim dijelovima), za te novce mogu kupiti garsonijeru i
zatim je iznajmljivati.
”Prilikom kupnje vodili su se time u kojim gradovima mogu za
svoj novac nešto kupiti i iznajmljivati. Jednostavno, spašavaju
svoj novac”, rezimira Barišić za Tportal, dodajući da cijene
kvadrata u Osijeku ne bi više trebale rasti i da će stagnirati.
Ali naravno, ne kupuju samo Zagrepčani takve nekretnine u
Osijeku. Sve je više i mladih osječkih obitelji, posebice onih
koji rade u IT-ju, koje si mogu prištiti stanove u
novogradnji. S najavljenim investicijama u gradu, ne vjerujemo da
će se ovaj trend skoro završiti.