Nakon što je Vlada donjela novi Zakon o porezu na nekretnine, javnost se uzburkala i pokrenula brojne peticije i najavila različite akcije ne bi li se Zakon poništio. Pod tim pritiskom, premijer Plenković je jučer najavio odgodu primjene ne bi li se javnost bolje upoznala s novim Zakonom.
Ono što pak sve zanima jest koliko bi godišnje, odnosno mjesečno
morali plaćati nakon što jednom Zakon stupi na snagu. Prema
najavama iz Porezne uprave, ta vrijednost ne bi trebala biti veća
od postojećeg iznosa komunalne naknade, a ona će ovisiti o
nekoliko parametara: površina u m² x vrijednost boda
x koeficijent zone x koeficijent namjene x koeficijent dobi x
koeficijent stanja.
Veliki broj općina i gradova već je na kućne adrese poslao
obrazak koji je potrebno popuniti i dostaviti nazad te će se na
osnovu njega vršiti obračun. Oni koji ne dostave popunjeni
obrazac, platiti će iznos s najvišim koecifijentima.
Ono što treba reći jest podatak kako svaka općina i grad, Odlukom
o komunalnoj naknadi, sami definiraju iznose koeficijenta, a
požete ih pronaći u službenim glasnicima svakog od njih.
Tako primjerice u gradu Osijeku najviši koeficijent zone iznosi
1,00, a koeficijent namjene se kreće od 0,05 pa čak do 10,00.
Detaljnju vrijednost boda potražite OVDJE.
Vlasnici nekretnina, posebice oni koji imaju više nekretnina u
vlasništvu, s pravom su u strahu s obzirom da se za dobar dio
njih mijenja vrijednost koju su do sad plaćali za komunalnu
naknadu. No, dio njih plaćati će isto ili manje negoli je to bilo
do sad. Oni koji su vlasnici nekrentnina sagrađenih do 1970.
godine i oni koji su vlasnici građevina koje nisu za uporabu,
plaćati će manje nego do sad. Za nekretnine sagrađene između
1971. do 1987. iznos će biti isti, ali samo ako iste nemaju
dodatne sadržaje poput bazena, sportskog terena i slično. U tom
slučaju, kao i za sve objekte sagrađene nakon 1988. godine, iznos
će biti veći. Veći iznos će biti i za sva neizgrađena građevinska
zemljišta, a iz Vlade poručuju kako ta mjera ima za cilj
potaknuti izgradnju na tim zemljištima.
Kako bi svima olakšali izračun poreza na nekretnine, tvrtka
Libusoft Cicom d.o.o., objavila je na svojim stranicama
kalkulator (radi samo na desktop računalima!) u koji možete
unijeti sve parametre.
>>> KALKULATOR izračuna poreza na
nekretnine
(samo za desktop
računala)
SiB.hr